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南安市自然资源局关于南安市2012G11号地块10000平方米不可分割综合商场变更调整为可分割销售补交土地出让金有关事项的公示
索引号: QZ07115-0101-2019-00124 公开方式: 主动公开 信息类别: 政府信息公开目录
发布机构: 南安市自然资源局 发文日期: 2019-12-25 点击数: 1
备注/文号: 南资源公示〔2019〕21号
内容概述: 关于南安市2012G11号地块10000平方米不可分割综合商场变更调整为可分割销售补交土地出让金有关事项的公示

内蒙古快3今天预测分析 www.xumrr.com   南安市2012G11号地块位于省新镇省东村,土地面积73825平方米,其中地块一(S1)面积34847平方米,地块二(S2)面积38978平方米(地块二分为C、D两个区),用途为商服用地-批发零售用地、住宅用地-城镇住宅用地。

  该地块于2013年6月7日由重庆好利来物业发展有限公司与原市国土资源局签订《国有建设用地使用出让合同》。2013年8月15日重庆好利来物业发展有限公司与原市国土资源局签订《国有建设用地使用出让补充合同》,将《国有建设用地使用出让合同》中受让方重庆好利来物业发展有限公司的所有权利和义务转移给福建创宝置业有限公司。2018年12月3日,福建创宝置业有限公司与泉州金裕置业有限公司签订《国有土地使用权转让合同》,将地块二(S2)内C区的国有土地使用权转让给泉州金裕置业有限公司,转让的土地使用权面积13209.9平方米。泉州金裕置业有限公司于2019年1月4日取得该转让的土地使用权不动产权证。

  合同第二十一条约定:“宗地中地块二(S2)需建设一建筑面积不少于10000平方米的整体经营、不可分割销售的综合商场,该整体经营的综合商场在取得产权后5年内不可转让?!?/p>

  根据《南安市人民政府关于南安市省新镇太林片区2012G11号地块规划条件变更的批复》(南政文〔2019〕198号文,地块二将“商业建筑面积不得超过计容总建筑面积的15%(地块内需布置一面积不少于10000平方米的商?。?;建筑密度43%,建筑限高60米”调整为“商业建筑面积不得超过计容总建筑面积的15%,且不少于10000平方米;建筑密度36%,建筑限高80米”。

  根据《福建省国有建设用地使用权出让地块规划条件管理办法》、《福建省人民政府关于化解房地产库存的若干意见》(闽政〔2016〕11号)、《南安市人民政府办公室关于化解房地产库存进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(南政办〔2016〕218号)有关规定以及市政府《关于南安市2012G11号地块1万平方米综合商场变更调整为非整体 经营可分割销售和办理产权调整方案的批复》(南政文〔2019〕105号)、《关于南安市2012G11号地块10000平方米不可分割综合商场变更调整为可分割销售补交土地出让金有关事项的批复》(南政地〔2019〕185号)精神,南安市2012G11号地块地块二(S2)C区中10000平方米不可分割销售综合商场变更调整为可分割销售应补交土地出让金按805.44万元核定。

  1.若对本补交土地出让金方案有异议的,请及时与我局联系(联系电话:0595-86359625;联系人:吴先生、李小姐)。

  2.本事项公示期7日,如本补交土地出让金方案在公示期没有异议,我局将按规定程序与泉州金裕置业有限公司签订《国有建设用地使用权出让补充合同》。

 

 

 南安市自然资源局

  2019年12月25日

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